Проектирование генеральных планов

Проектирование поселка, микрорайона или генерального плана – это всегда интересная и уникальная задача, ставящая перед проектной командой ряд задач, требующих комплексного решения. Это своего рода испытание команды на состоятельность как единой, сплоченной структуры, способной выдать качественную проектную документацию. Ведь одинакового рельефа не бывает, всегда разнятся вводные данные различных задач, нужно учитывать экологические, исторические и другие особенности разрабатываемой территории, крайне тяжело использовать типовые решения для нетиповых задач.

Проектирование данного раздела всегда начинается с разработки концепции, в которую входит разработка:

• Общей архитектурной и идеологической концепции,
• Зонирования территории
• Развитие инфраструктуры,
• Согласование с экологическими и технологическими особенностями территории,
• Пожарной безопасности и охраны территории,
• Вопроса транспортной доступности
• И т.д.

Для наглядности мы выполняем концепции в виде 3д объектов и статичных компьютерных визуализаций. На этом этапе разрабатываются общие черты проекта – зонирование, необходимые мощности, количество и размер архитектурных строений, их интеграция с существующим ландшафтом, что позволяет определить общий размер затрат на строительство.

Для качественной разработки концепции поселка, микрорайона или генерального плана необходимы следующие документы:

• Техническое задание на проектирование
• Ситуационный план территории
• Опорный план
• Кадастровый план
• Разрезы по рельефу
• Топографическая съемка с указанием существующих объектов и насаждений
• Схема транспортной доступности

Зачастую разработка полноценной концепции, детально учитывающей все особенности вводного задания, - весьма трудоемкий и оттого недешевый процесс, - компания Строй Экспресс предлагает различные варианты выдачи документации данной стадии, достаточных для того, чтобы заказчик провел предварительные расчеты, согласования и прзентации.

После утверждения концепции проектируемой территории, следующим этапом работ идет разработка генерального плана территории. На данном этапе производится детальная проработка проекта, а также все необходимые согласования.

Разработка генерального плана требует подключения к основной команде узкоспециализированных специалистов – технологов, геодезистов, специалистов ландшафтного дизайна и других специалистов для коллективной доработки общей концепции

Компания Строй Экспресс предлагает весь комплекс работ по разработке концепции и рабочей документации поселков, микрорайонов и генеральных планов мы ставим цель удовлетворить как инвесторов, застройщиков так и будущих жильцов проектируемых объектов для этого мы предлагаем качественные, инновационные и коммерчески выверенные архитектурные и проектные решения.