Проекты двухэтажных домов до 200 м2

Жить в собственном доме – большое удовольствие, особенно если построен он так, как мечталось. Возводят строения и в один, и в два этажа, поскольку даже на небольшом участке можно получить дом, в котором будет все для комфортной жизни, в том числе и для большой семьи. Множество проектов одноэтажных домов и проектов домов 200 м2 в два этажа предлагает на своем сайте компания «Строй-Экспресс», где каждый найдет дом по душе.

Что нужно учесть на этапе проектирования?

С чего начинают делать проект дома? С эскиза, который является итогом взаимодействия того, кто создает, и клиента, высказывающего свои пожелания о размере строения, количестве этажей, расположении комнат, стиле, в каком он бы хотел видеть дом мечты. Архитектор уже на первом этапе учитывает различные нюансы, они следующие:

• итоги георазведки. Изучает почву и подземные воды, от этого будет отталкиваться при определении вида фундамента и возможности включения в проект подвала или цоколя;
• адаптация к существующим условиям на конкретной территории;
• определение размера строения. Надо иметь в виду, что у местных органов власти или руководителей могут быть свои условия по этажности и другим моментам;
• профессиональное планирование (сколько и какого размера будут жилые и подсобные помещения, как расположатся проходы, лестницы, свободные пространства) обеспечит всем жильцам комфорт и уют;
• планирование специальных комнат для занятий спортом, бильярда, зимнего сада, погреба для хранения бутылок с вином;
• продумывается теплоснабжение строения, кроме котельной можно возвести камины или изразцовую печь;
• количество технических помещений зависит от вида котла, что поставят хозяева. При отоплении газом особая комната не требуется, а для котла с твердым топливом еще нужно и место для хранения угля;
• расположение гардеробных и комнат для хранения, с их помощью легко уменьшить количество мебели, организовать больше простора.

Также будущий хозяин дома вместе со специалистом определяет, в каком стиле будет решен фасад строения, размеры окон и их количество, конструкцию кровли.

После подготовки эскиза строения приходит черед создания документов для работы, которые делаются по принципу от верха до самого низа будущего дома. Это значит, что при определении конструкции фундамента должен быть учтен вес всего строения и какую конфигурацию оно будет иметь. Далее рассматривается вопрос о материалах, именно от них зависит итоговая сумма, которую потратит заказчик на строительство, скорость возведения и эксплуатационные характеристики будущего жилья. Сегодня у клиентов есть выбор: классика в виде кирпича или дерева и тех, которые отвечают нашему времени: например, проекты домов из газобетона, пенобетонных керамзитобетонных, арболитовых блоков. Стены таких домов будут иметь высокие теплосберегающие свойства, а еще принимать и отдавать влагу. Кроме того, скорость возведения строения повысится в разы.

В рабочей документации рассчитывается количество всех материалов, на этой основе составляется смета. Входят сюда и графические изображения всех частей конструкции. Специалисты-профессионалы компании «Строй-Экспресс» предложат проекты коттеджей 200 м2, которые отвечают самым взыскательным вкусам заказчиков.

Преимущества и недостатки двухэтажных домов

Специалисты утверждают, что сегодня с появлением инновационных материалов возвести удобный и красивый двухэтажный дом в финансовом плане не столь и тяжело. Но строение в два этажа комфортнее, чем в один. Можно приобрести уже готовый проект двухэтажного дома 200 м2 или заказать индивидуальный. Эти строения имеют серьезные плюсы:

• разумное использование имеющейся земли. Даже на самом небольшом наделе хозяева хотят задействовать каждый клочок участка, потому не стоит возводить дом в один этаж и занимать добрую половину. Логичнее разместить все комнаты на двух ярусах, а еще в цоколе или подвале. А на освободившейся территории поставить беседку с летней кухней, разбить сад, грядки или цветочные клумбы;
• безусловный уровень удобства и комфорта. Два яруса помогают четко провести границу между теми помещениями, где спят и работают, от тех, в которых проводит досуг вся семья, принимают гостей и готовят пищу. Кухня, гостиная, игровая для детей по традиции - на первом этаже, а спальные комнаты и рабочие кабинеты – на втором.
• конструктивно проект двухэтажного дома 200 м2 не сложен, гораздо проще, чем строение с мансардой. Дело в том, что этот чердак необходимо благоустроить. Надо, чтобы на нем присутствовали все коммуникации, он был бы хорошо утеплен и жизнь тут должна быть спокойной и безопасной.

Но есть и минусы, хотя они легко превращаются в плюсы. В доме с двумя ярусами всегда будет лестница, и она источник опасности для людей серебряного возраста и маленьких детей. Однако под лестницей сейчас делают места хранения, чтобы лишний раз не подниматься за ними наверх. Больше территория для уборки. Однако роботы-уборщики неутомимо будут заботиться о чистоте хоть круглые сутки.

Важность качественного проекта двухэтажного дома до 200 м2

Человеку, задумывающемуся о постройке нового жилища, специалисты советуют начать с представления того, что он хочет получить в итоге, в общем виде. А только после думать о деталях. Такое поступательное движение от общего к частному помогает создать план-проект дома, где хотелось бы жить, и уделить должное внимание всем без исключения этапам работы. Сформирована концепция будущего дома, можно знакомиться с различными проектами или обращаться к архитектору за индивидуальным. Эту концепцию сравнивают с эскизами для картины, она будет основой, что потом дополнится конкретным содержанием. Именно по этой причине так важен качественный проект, учитывающий все нюансы. А они следующие:

• определение нагрузки на фундамент;
• подсчет примерной стоимости работ и материалов;
• уверенность в надежности строения, долговечности и безопасности;
• возможность сэкономить;
• помощь в будущей перепланировке.

Эти тонкости знают специалисты компании «Строй-Экспресс», создающие замечательные проекты домов и коттеджей на любой вкус и кошелек.